Artikel ursprünglich am 8. Dezember 2021 veröffentlicht
Das Kapital hat es 2021 aufgenommen:
" 46% der jungen Franzosen leben noch drei Jahre nach Studienende bei ihren Eltern ".
Laut einer Umfrage aus dem Jahr 2021 haben 62% der jungen Menschen in Frankreich zwischen 18 und 30 Jahren Schwierigkeiten , eine Unterkunft zu finden . Kurz gesagt, die Suche nach einer Unterkunft in jungen Jahren mit reduzierten finanziellen Mitteln kann ein Hindernis sein.
Junge Menschen haben Schwierigkeiten, eine Unterkunft zu finden
Und angesichts von Hindernissen ist man als aufstrebender Mieter manchmal oder sogar oft versucht, seine Bewerbungsunterlagen zu fälschen , um sie attraktiver zu machen und ihr Ziel zu erreichen. Nein, es ist nicht legal, aber ja, die Praxis ist sehr verbreitet.
Was sind die Gründe für Betrug ? Was sind die Fälschungen gemacht? Gibt es Risiken und kennen die Mieter diese? Um dies herauszufinden, stellten wir die Frage den Vermissten, die betrogen hatten, um ihre Unterkunft zu finden.
Betrug wegen einer schwachen Bilanz
Die meisten der befragten Misses sagen es deutlich: Sie haben ihre Akte gefälscht, weil ihre Mietgarantien zu schwach waren , um zunehmend anspruchsvolle Eigentümer und Agenturen anzusprechen. Einkommen als unzureichend angesehen, Arbeitsverträge aufgrund ihrer kurzen Laufzeit oder ihres Status als "prekär" eingestuft, Garanten, die nicht genug verdienen ... so viele Punkte, aufgrund derer die Akten nicht auf dem Stapel liegen.
Als Églantine und ihr Freund aus den Provinzen nach Paris kamen, fanden sie schnell eine Unterkunft in den Vororten. Aber die Wohnung erwies sich als feucht, die Wände und Dinge begannen sich zu formen , was ihre Suche nach neuen Unterkünften beschleunigte:
„Meine Mutter steht kurz vor dem Ruhestand. Sie ist Teilzeit in einer Firma beschäftigt, die früher ihre war, und erhält ein wenig Hilfe von Assedic. Der Vater meines Jungen ist Lehrer.
Zu der Zeit war ich im öffentlichen Dienst, ich erhielt kaum 500 € pro Monat und mein Freund war noch ein Student mit einem kleinen Stipendium . Trotzdem dachten wir nicht, dass es so schwer sein würde, eine andere Wohnung zu finden.
Als naive Provinziale, die wir sind, haben wir uns das nicht vorgestellt.
Es folgten sechs Monate Forschung in dieser Wohnung, die sich von Woche zu Woche verschlechtert. Gleichzeitig näherten wir uns dem Rathaus unserer Stadt, der Stadtplanungsabteilung und dem DDASS. Ich nutzte sogar den kostenlosen Rechtsdienst des Pariser Rathauses, um einen Anwalt um Hilfe zu bitten. Nichts hat geklappt.
Jeder gibt das Geld. Wir sind nicht die einzigen im Gebäude, aber die Leute kümmern sich nicht darum. "
Foul-Gehaltsabrechnungen, um den Mindestlohn zu verbergen
Diese anonyme Frau suchte mit ihrem Freund nach einer Zwei- oder Dreizimmerwohnung in Paris , nachdem sie einige Monate mit dem Transport zu kämpfen hatte, um von einem schlecht bedienten Vorort zur Arbeit zu gehen:
„Wir hatten im 9. Arrondissement ziemlich leicht einen super guten Plan gefunden, wir hatten unsere Wohnung in den Vororten angekündigt , die Kisten gestartet… Drei Wochen vor dem Umzug kündigt uns der Vermieter (der sich als Kirche herausstellte) an dass sie uns am Ende nicht mehr vermieten , weil die Schwester, die im dritten Stock wohnt, ein Hüftproblem hat und sie ihr die Wohnung im Erdgeschoss geben wollen, in die wir einziehen sollten.
Als wir den Deal für diese Wohnung machten, hatte ich einen Job. Als der Vermieter uns im Stich ließ, hatte ich keine mehr, weil ich beschlossen hatte, meine CDD nicht zu verlängern.
Suchen Sie sich eine Wohnung für ein Paar in Paris mit nur einem Gehalt und einem Mindestlohn für eine Promotion ! In drei Wochen außerdem. Es war Mission unmöglich, also habe ich „betrogen“. Trotzdem kämpften wir ungeheuerlich. "
Am Ende ihres Studiums suchten Julie und ihr Freund, beide mit befristeten Verträgen, nach einem T2 in Bordeaux:
Anne-Sophie Chevillard-Buisson, Rechtsanwältin an der Versailles Bar und Spezialistin für Immobilienrecht, erklärt:„Leider funktioniert das neue Gesetz über unbezahlte Mieten (entweder Sie sind Student und haben Bürgen oder Sie sind Angestellter und Bürgen) nicht mehr. Sie müssen das Dreifache der Miete in CDI und verdienen dies für mehr als sechs Monate) , unmöglich, eine akzeptierte Datei zu haben . Zuerst haben wir es ehrlich gespielt, aber weil wir verschlossene Türen waren, verschwanden die Skrupel des Betrugs. "
„ Vermieter können eine unbezahlte Mietgarantieversicherung (GLI) oder eine Mietrisikoversicherung (GRL) abschließen . Diese Versicherungen decken hauptsächlich das Risiko unbezahlter Mieten und Wohnschäden ab. "
Das im Jahr 2021 verabschiedete Gesetz über die Mobilisierung von Wohnraum und den Kampf gegen Ausgrenzung, das als Boutin-Gesetz bekannt ist, verbietet einem Vermieter, seinen Mieter um einen Bürgen zu bitten, wenn er eine unbezahlte Mietgarantie (GLI) für Wohnraum abschließt. Die Dateien, für deren Annahme ein Bürge erforderlich wäre (diejenigen, bei denen die Mieter keinen CDI mit hohem Einkommen haben), werden daher bestraft.
Um zu funktionieren, setzt die unbezahlte Mietgarantie voraus, dass der Mieter außerhalb der Probezeit einen unbefristeten Vertrag hat und das Dreifache der Miete verdient. Es ist der Versicherer, der diese Garantie gewährt, und nicht der Eigentümer, der das letzte Wort über die Wahl der Akte hat.
Fälschen Sie Ihre Akte im Notfall
Diese anonyme Frau und ihre Begleiterin haben Berufe ausgewählt, die sie erfüllen, aber nie einen Cent gehabt. Sie wollen keine Zugeständnisse für das Geld machen und haben eine gefälschte Akte aus ihrer ersten gemeinsamen Wohnung verwendet:
„Vor kurzem bestand die neue Praxis darin, Ihre Datei zu senden und validieren zu lassen, um das Recht auf Besuch zu haben. Es macht mich verrückt ! So packen Sie Ihre persönliche Situation telefonisch aus. Ich fand es immer demütigend . Wir sagen Ihnen, dass es mit einem so niedrigen Einkommen, zeitweise, jung, aber kein Student, freiberuflich, nicht in Ordnung sein wird.
Selbst mit einem Begleiter, der im CDI netto 1.800 € pro Monat verdient, selbst mit Schwiegereltern, die im monatlichen Netto-Ruhestand 8.000 € verdienen. Zumal Sie gebeten werden, das Vierfache der Nettomiete zu verdienen, aber indem Sie einen Job machen, der es Ihnen ermöglicht, tagsüber mitten in der Woche für Besuche frei zu sein ... "
Sie fälschte mehrere Dateien:
„Mein Vater ist sehr brutal gestorben, ich musste die Wohnung verlassen. In der Zwischenzeit haben wir ein Sound-Postproduktionsstudio eingerichtet, ich wurde unabhängig. Es kommt nicht in Frage, etwas auszuprobieren, das nicht erfolgreich wäre , also zurück zur falschen Datei. "
Vor sieben Jahren suchte Joséphine, geschieden mit einem Kind in gemeinsamer Obhut und einem Lebensmitteljob, eine Unterkunft in der Region Paris, nachdem er mehrere Monate mit einem Freund in der Hocke gelegen hatte:
„Abgesehen davon, dass es mit Gehaltsabrechnungen von 1.300 € netto keine Bürgen gab, weil mehr Eltern und keine Familie , und keine Freunde in dieses Geschäft bringen wollen, und für zwei Münzen war es unwahrscheinlich.
Ich gebe zu, vor fünf Jahren wieder mit Fälschungen begonnen zu haben, denn selbst wenn ich einen richtigen Job gefunden habe und ziemlich gut bezahlt bin, war es immer noch unmöglich, in drei Zimmern eine Unterkunft in der Region Paris zu finden. "
"Unmöglich ohne zu lügen"
Camille und ihr Freund suchten eine Zweizimmerwohnung von 35 m² am Stadtrand von Paris mit einem Budget zwischen 700 und 800 €:
" Wir sind ein Paar. Zu Beginn haben wir eine Datei bei einer Struktur für junge Arbeitnehmer eingereicht . Ich war in einem Praktikum am Ende des Studiums und mein Freund näherte sich dem Ende seiner Ausbildung, also hatten wir beide ein professionelles Projekt.
Unser Antrag wurde abgelehnt, weil wir trotz unserer beiden Bürgen bald kein Einkommen mehr haben würden . "
Florenz suchte sie nach einem T3 in Grenoble. Nachdem Anträge abgelehnt wurden, weil seine Wohngemeinschaft gemischt war, erhielten beide nicht das Dreifache der Miete separat oder wegen des Locapass:
„Wir haben beschlossen, unsere Akte zu fälschen, weil wir diese Wohnung wirklich wollten , und die Agenturen sind sehr, sehr wählerisch in Bezug auf die Höhe der Gehälter, Arbeitsverträge usw. "
Zoulika lebt in Vaucluse, einer Region, die sie wütend als "intellektuell betroffen" bezeichnet:
„Ich war mit 25 eine Witwe mit zwei Kindern. Ich war einige Monate vor dem Tod meines Mannes zurückgetreten. Also hier bin ich allein, ohne Arbeit, ohne Hilfe .
Unmöglich zu leihen, ohne zu lügen, um ein altes Auto kaufen zu können, nur um sich als Sklavenjob auszugeben. CDD-Arbeit, die mich daran hindert, eine Unterkunft zu haben. Für Niedrigmietwohnungen muss man als Durchschnittsbürger den Kolben haben.
Ich sammle die Fehler: Ich habe den Fehler gemacht, Araber zu sein . Sie verstehen nicht, weil ich wie sie esse, mich wie sie anziehe, nicht gebräunt bin und mit ihren Kindern studiert habe! Mit Beginn der Galeere ist die Zeit für Lügen gekommen. Ich hatte nie darüber nachgedacht. "
Sehr selektive Kriterien
Während ihres ersten Studienjahres wollte Esther eine Unterkunft bei CROUS in Grenoble mieten:
„Kurz bevor ich aufs College kam, wurde meine Mutter eingestellt und verdiente genau 1001 € pro Monat. Aufgrund der CROUS-Bedingungen musste die Bürgin mit den letzten drei zu unterstützenden Gehaltsabrechnungen mindestens 1.000 € pro Monat verdienen, mit der Ausnahme, dass sie zu diesem Zeitpunkt nur eine oder zwei hatte. Mein Vater ist behindert, er erhält eine Rente, aber das funktioniert nicht für die Kaution. "
Aufgrund eines Brandes lebten Marie und ihr Mann in Douai, in einer Nachbarschaft, die ihrer Meinung nach nicht besonders groß war, und in einer Wohnung voller Feuchtigkeit, die sie für eine angemessene Unterkunft verlassen wollten:
„Das Problem ist, dass die Agentur uns um eine riesige Datei mit verschiedenen Belegen gebeten hat , um zu beweisen, dass wir ihre Auswahlkriterien eingegeben haben.
Zusätzlich zu unseren letzten Mietbelegen benötigten wir Kopien verschiedener Rechnungen, unseres vorherigen Mietvertrags und anderer Dokumente: eine endgültige Datei von 26 Seiten. Wir mussten nachweisen, dass wir die dreifache Miete pro Monat verdienten.
Ich war ohne Entschädigung arbeitslos und mein Mann hatte eine Teilzeit-CDD mit einer selbständigen Tätigkeit, die die Agentur nicht berücksichtigte .
Angélique hatte ihrerseits geplant, einen Mitbewohner mit einem Freund in der Region Paris zu teilen:
„Unsere Akte ging nirgendwo hin. Wir haben die ganze Zeit gehört: Wir akzeptieren keine Mitbewohner ! Mein befristeter Einjahresvertrag half nichts, während er im öffentlichen Dienst war. "
Selbst ein gutes Gehalt garantiert keine Unterkunft
Einige Mieter haben mehr als genug Mittel, um ihre Miete zu bezahlen und können dies ehrlich beweisen. Aber auch hier bremst das Gesetz das Vertrauen von Agenturen und Eigentümern . Diese anonyme Frau, die mit ihrem Freund eine Zweizimmerwohnung in Paris haben wollte, sagt:
„Weder er noch ich haben zu der Zeit einen Job. Aber wir haben zwischen uns 40.000 € und zwei Bürgen. Das zählt nicht für die Agenturen , die uns nacheinander die Tür ins Gesicht schließen.
Nach einigen Wochen bietet unsere Bank an, als Garant für uns zu fungieren : Dies ist das Prinzip der Bankgarantie. Aber es ist ohne die "Garantie unbezahlter Mieten", die unser schlimmster Albtraum wird: Dieser ist auf dem "CDI / Gehalt des 3-fachen Betrags der Miete / physischen Garanten, die das 5-fache des Betrags der Miete verdienen" unlösbar. "
Aurélie und ihre Begleiterin, die in einer sehr kleinen Stadt an der Loire leben, in der die Mieten niedrig sind, mussten schummeln, um die Wohnung zu wechseln:
„Die Schwere, die zunehmend wichtigen und surrealen Bedürfnisse von Agenturen und Eigentümern haben uns gezwungen, diesen Punkt zu erreichen. Ich mag die Idee nicht, mich immer noch auf deine Eltern verlassen zu müssen, wenn wir beide arbeiten.
Das passiert nicht nur in großen Städten. Die Eigentümer wollen immer mehr Garantien , die zukünftigen Mieter fälschen, es ist schade, aber es ist ein Phänomen, das nicht bereit ist aufzuhören. "
Vor zwei Jahren suchte die Journalistin Léonie nach ihrer ersten Wohnung in Paris mit einem etwas höheren Gehalt als dem Mindestlohn:
„Da meine Akte gut unter dem Arm gefesselt war, begann ich mit Studiobesuchen für Mieten von durchschnittlich 600 bis 650 Euro. Aber je länger die Besuche vergingen, desto mehr schlossen sich die Türen. Trotzdem hatte ich sogar einen offiziellen Bürgen!
Das Problem mit meiner Datei: mein Status . Ich war zwar Journalist, aber freiberuflicher Schriftsteller. Oder in der kollektiven Vorstellung eine kleine Schreibmaschine, die gelegentlich mit einer Schleuder bezahlt wurde… was nicht mein Fall war. "
Einige Fälle sind noch überraschender: Einige Misses hatten Schwierigkeiten, eine Unterkunft zu finden, obwohl sie über ein angemessenes Einkommen und alle Garantien verfügten , die ihre zukünftigen Vermieter zufriedenstellen sollten.
Roxanne suchte mit ihrem Geliebten eine Wohnung im Süden. Er hatte einen neuen CDI in der Tasche, und sie hatte ihren Job in Lyon verlassen, um ihm zu folgen :
„Ich hatte zwei gepanzerte Garanten, also sagten wir„ Finger in der Nase “… überhaupt. Die Agenturen, die uns nicht das dreifache der Miete verlangen durften, fragten uns "nur" das 2,8-fache der Miete ...
Andere zögerten nicht, uns zu sagen, wir sollten ein Hotelzimmer mieten, während sich der Herr in einer Probezeit befand.
Dies ist die Mentalität an der französischen Riviera, es gibt Nachfrage im Sommer und einige Wohnungen werden von Juli bis August für 1000 € pro Woche vermietet. Wenn wir das ganze Jahr bleiben, verlieren wir Geld. "
Juliette und ihr Freund, die eine Zwei- oder Dreizimmerwohnung in Paris wollten, haben eine scheinbar perfekte Bilanz, wie sie erklärt:
„ Zwei Mitarbeiter mit validiertem CDI verdienen das 3,5-fache der von uns angestrebten Höchstmiete als Paar und können bei Bedarf jeweils auf eine Kaution der Eltern zählen. Die Mutter meines Freundes verdient ein Gehalt, das meinem entspricht, und mein Vater verdient ein höheres Gehalt als die beiden zusammen.
Wir mussten nur aus praktischen Gründen einen Teil schmieden: Der Besitzer meines Freundes lebt in Mauretanien und reist durch ganz Afrika. Er sendet ihm keine Mietbelege, hat uns jedoch der Einfachheit halber die Erlaubnis erteilt, seine Unterschrift auf "Haus" -Belegen zu kopieren.
Trotzdem wurde unsere vollständige Akte, aus der hervorgeht, dass wir in einer Beziehung waren, nur dreimal an die Eigentümer gesendet , von mehr als zwanzig Besuchen in zwei Monaten. "
Dieser anonyme Mademoisell suchte auch nach einem T1 / T2 in Paris. Sie ging ziemlich zuversichtlich, obwohl sie wenig Zeit hatte, um zu recherchieren und den Pariser Markt zu kennen:
„ Ich dachte, ich hätte einen soliden Fall: Ich hatte über ein Jahr lang einen unbefristeten Vertrag , natürlich mit einem Anfängergehalt, aber ich hatte gute Garanten. Man musste es jedoch vermuten, ich war weit davon entfernt, der einzige mit einer vollständigen und korrekten Akte zu sein.
Ich war kein Student mehr und fiel unter das Boutin-Gesetz , was die Dinge komplizierte. Der Wettbewerb war hart und ich hatte nur noch wenige Tage, bevor ich mich auf der Straße befand.
Mir wurde gesagt, dass ich nicht gut genug bezahlt wurde oder dass meine Eltern, Bürgschaft, ein wenig geringes Einkommen hatten, obwohl sie in ihrer Region Wirtschaftsführer und Eigentümer sind… “
Einige Situationen sind geradezu surreal, wie die des anderen anonymen 25-jährigen Mademoisells, der einen unbefristeten Vertrag abgeschlossen hat und das Dreifache der geforderten Miete verdient. Sein Mitbewohner bot auch die gleichen Garantien:
Wir denken selten darüber nach, aber Mieter, die der Ansicht sind, dass ihre Akte aus unfairen oder illegalen Gründen abgelehnt wurde, haben einen Rückgriff. Laut Anne-Sophie Chevillard-Buisson:„Wir haben nach einer Dreizimmerwohnung in Paris gesucht. Mein Mitbewohner bekam eine wirklich große Gehaltserhöhung - sein Gehalt verdoppelte sich - und unser Fall wurde vom Agenten deswegen abgelehnt: weil er zwielichtig aussah . "
„Der Mieter muss beim Bezirksgericht Schadensersatz beantragen. Es liegt an ihm, die Diskriminierung oder Ungerechtigkeit, der er zum Opfer gefallen ist , nachzuweisen , indem er beispielsweise E-Mails mit dem Vermieter erstellt. Es ist sehr wichtig, das geschriebene Wort zu bevorzugen: Die Wörter fliegen weg, die Schriften bleiben! "
Kleine Lügen und starker Einsatz von Photoshop
Um eine Wohnung zu finden, können zukünftige Mieter auf alle Mittel zurückgreifen, um ihre Akte zu verbessern. Manchmal kommt es auf eine einfache mündliche Lüge an. Angélique und ihre Mitbewohnerin sagten, sie seien Cousins:
„Wir sind uns körperlich ähnlich. Es ist weniger wahrscheinlich, dass zwei Mitglieder derselben Familie ihren Mitbewohner beenden “, sagten sie . Und auf der Kopie meiner CDD haben wir das Enddatum meines Vertrags verlängert. Wir hatten vier Monate lang erfolglos mit einer authentischen Datei gesucht.
Dort haben wir zwei Wochen gebraucht, um zu finden. "
Ein anonymer Fräulein wollte einen Mitbewohner mit vier Freunden gründen , zwei mit sehr guten Aufzeichnungen und einer auf der Suche nach einem Job bei Helfern. Sie suchten eine Wohnung für 1.500 € pro Monat mit einem monatlichen Einkommen von etwas über 11.000 €. Aber nach Dutzenden von Ablehnungen von Mitbewohnern änderten sie ihre Technik:
„Ich würde die Häuser alleine mit dem potenziellen Mitbewohner mit dem höchsten Gehalt besuchen. Wir haben das Einkommensniveau überschritten und uns als Paar präsentiert . Wir haben viele Bilder gemacht, um sie anderen zu zeigen. Wir haben als Paar einen Standardvertrag unterschrieben und sind eingezogen. Die Agentur bekam es, als wir die Wohnung zurückbrachten. "
Sehr oft haben die befragten Misses konkrete Dokumente in ihrer Akte geändert. Léonie zog es vor, ihren Beruf zu verbergen, um einen günstigeren Fall zu präsentieren:
„ Ich habe beschlossen, meinen Beruf zu verbergen und mich als Student auszugeben (viele Leute haben mir geraten), der immer noch auf Stipendien von Mama und Papa angewiesen ist. Ich habe einfach die Rückseite meines alten Studentenausweises verwendet, wobei die Vorderseite eines Freundes das aktuelle Jahr anzeigt.
Vom ersten Besuch mit dieser neuen Datei, Banco . Nicht ohne Stress habe ich den Mietvertrag unterschrieben, ohne einmal nach dem Original meines Studentenausweises gefragt zu werden… “
Julie und ihr Freund haben sich ebenfalls für diese Option entschieden:
„Wir hatten die Wahl, entweder unsere Gehaltsabrechnungen und Verträge zu fälschen, um CDI anzuzeigen, oder zu sagen, dass wir Student waren und unsere Garanten arbeiten lassen. Wir haben daher unsere alten Schülerausweise und unsere Schulzeugnisse zurückgenommen und nur das Datum darauf geändert . Nach zwei Monaten, in denen eine echte Datei ohne Rückgabe erstellt wurde, dauerte es eine Woche mit der Fälschung! "
Juliette und ihr Freund haben ein Familienheft von dem ihrer Eltern erfunden :
„Danach haben wir beim ersten Besuch unsere Wohnung gefunden. Uns wurde dennoch gesagt, dass dies daran lag, dass die einzigen anderen Dateien, die für die Wohnung eingereicht wurden, Wohngemeinschaften waren. "
Florence und ihre Mitbewohnerin gaben vor, in einer Beziehung zu sein :
„Dadurch konnten wir vermeiden, dass jeweils ein Gehalt gerechtfertigt wurde, das dem Dreifachen der Miete entspricht, und daher Garanten haben. Als Paar addierte die Agentur unser Einkommen, aber nicht als Mitbewohner : Sie hätten separate Mietverträge für uns abgeschlossen ...
Ich habe mir auch ein "falsches" Arbeitszeugnis zur Verfügung gestellt . Ich war in voller Kündigung - ein Jobwechsel erfordert - und die Agentur hat festgelegt, dass wir uns nicht in einer Probezeit oder einer Kündigungsfrist befinden sollten. Und ich war in beiden Fällen. Wir haben nach einem Monat eine Wohnung mit einer gefälschten Datei gefunden, gegen eine Drei-Punkte-Suche mit einer authentischen Datei… “
Fälschen Sie Ihren Vertrag, um eine Wohnung zu finden
Arbeitsverträge gehören zu den am meisten von den befragten Mietern geänderten Punkten, ob sie ihre Laufzeit verlängern, ihren Status ändern oder ein Gehalt erhöhen sollen . Nach einem Monat der Recherche, um mit ihrem Freund bei ihrem Stiefvater zu leben, setzte Roxanne ihre Talente in Photoshop ein:
"Ich habe eine Top-Gehaltsabrechnung, einen Arbeitsvertrag mit einem falschen Enddatum für die Probezeit und eine Bescheinigung für meine Bürgen ausgestellt, weil sie Handwerker sind und nur fünf Jahre Steueraufzeichnungen und Die Bilanzen des Unternehmens waren nicht genug… “
Camille und ihr Freund haben das Enddatum des Lehrvertrags für diesen letzten Freund von ein auf zwei Jahre geändert :
„Als wir die Wohnungen besuchten , sagte ich immer, dass sie mich einstellen wollten und dass mein Freund eingestellt werden würde , da dies der Zweck der Ausbildung war. Wir hatten Glück, dass nach mehreren Ablehnungen ein Eigentümer unsere Akte akzeptierte.
Aber die Wohnung war in einem schlechten Zustand . Wir hatten eine Reihe von Wasserlecks, Insekteninvasionen, das Auftreten feuchter Flecken… “
Dieser anonyme Miss, dessen Mitbewohner plötzlich eine Gehaltserhöhung hatte, die den Verdacht von Immobilienmaklern weckte:
„Wir haben das Einstellungsdatum auf seinem Arbeitgeberzertifikat geändert, um es an das Datum der Erhöhung anzupassen. Es sieht also so aus, als hätte er das Unternehmen gewechselt und ein besseres Gehalt erhalten. Niemand hat etwas gesehen, wir haben nicht über unsere Zahlungsfähigkeit gelogen (es ist wirklich sein Gehalt und wir haben wirklich feste Verträge).
Unsere Akte wurde sofort in der folgenden Wohnung angenommen! Es ist lustig und ein bisschen traurig zu denken, dass unsere gefälschte Datei wahrer aussah als die echte ! Andererseits hätte ich es nicht gewagt, über unser reales Einkommen zu lügen. "
Isk 'ihrerseits griff die Mieteinnahmen an:
„Ich habe eine verspätete Miete aufgrund finanzieller Bedenken in der Unterkunft, die wir derzeit beziehen: Ich zahle und ich mag es nicht, meinen Mann oder meine Familie um Geld zu bitten. Plötzlich habe ich die Mieteinnahmen gefälscht, so dass diese Verzögerung nicht auftritt .
Ich habe der Immobilienagentur eine Akte mit den geänderten Belegen vorgelegt, die problemlos verlief. "
Wenn Verwandte und Arbeitgeber die Galeere betreten
Manchmal erfordert die Herstellung der Fälschungen die Hilfe williger Verwandter .
Einige Unternehmen haben sogar zugestimmt, falsche Garantien zu geben, um ihren Mitarbeitern bei der Wohnungssuche zu helfen. Greg, arbeitslos, lebte 35 km von Lyon entfernt und wollte in die Stadt zurückkehren, um der Frau, die er liebt, näher zu sein:
„Ich suchte nach einem unbefristeten Vertrag für das Restaurantgeschäft und fand ihn in zwei Monaten, außer dass es Teilzeit war. Ich habe einen Monat gearbeitet. Nachdem ich meine erste Gehaltsabrechnung erhalten hatte, bat ich einen Freund meiner Schwester, HRD, mir fünf falsche zu geben, als wäre ich Vollzeit .
Durch Hinzufügen einer Simulation des mit Photoshop aufgeblasenen Cafés und einer gefälschten Widerspruchsmeldung fand ich in weniger als einem Monat auf der Bon Coin eine schöne Zweizimmerwohnung im Zentrum von Lyon. Heute mache ich auch die Hälfte des Monats Extras, um mein Einkommen zu erhöhen. "
Nach Dutzenden von Besuchen haben Églantine, ihr Freund und ihre Eltern entschieden:
Beachten Sie, dass auch Angehörige von Mietern, die ihnen bei der Fälschung ihrer Akte helfen, gefährdet sind , wie Anne-Sophie Chevillard Buisson, auf Immobilienrecht spezialisierte Anwältin, ausführt:„ Der Vater meines Freundes hat seine Gehaltsabrechnungen gefälscht , und wir haben eine Datei mit diesen modifizierten Gehaltsabrechnungen eingereicht. Ich erhielt einen Anruf von der Agentur, der mir sagte, dass es etwas Seltsames gab: Es hatte seine Steuerbescheide nicht geändert ... Ich spielte den Idioten. "
„Dies ist auch die Straftat der Fälschung und Verwendung. Die Strafen sind die gleichen wie für die Hauptstraftat : drei Jahre Haft und eine Geldstrafe von 45.000 € für eine normale Fälschung, fünf Jahre und 75.000 € für ein falsches Verwaltungsdokument. "
Diese anonyme Miss und ihr Freund waren es leid, die Ablehnungen auszulöschen.
„Er hat zwei Cousins, die jeweils gerade ihre Kisten geöffnet haben. Der erste machte mir ein falsches Versprechen, mit einem falschen Gehalt in seiner Beratungsfirma einzustellen . Der zweite machte meinem Freund ein falsches Beschäftigungsversprechen mit einem ebenso fiktiven Gehalt in seiner Fahrschule.
Eine Besitzerin war zweifelhaft und weigerte sich schließlich, ihr Eigentum an uns zu vermieten. Beim zweiten Besuch haben wir den Jackpot geknackt.
Wir wollten nicht versuchen, falsche Verträge abzuschließen, die wirklich unter das Gesetz fallen und den Menschen, die sie uns zur Verfügung gestellt haben, großen Schaden zufügen können. Andererseits kann das Beschäftigungsversprechen sowohl vom Arbeitgeber als auch vom künftigen Arbeitnehmer auf beiden Seiten gebrochen werden , ohne dass es zwangsläufig zu einer Strafverfolgung kommt. Es ist daher die umsichtigste Lösung in Bezug auf Fälschungen .
Bisher haben die Eigentümer nichts entdeckt und es gibt keinen Grund, warum sie es jemals herausfinden werden. "
Ein weiterer anonymer Fehler erinnert sich:
Anne-Sophie Chevillard-Buisson gibt an, dass die Sanktion für Arbeitgeber dieselbe ist wie für Personen, die ihren Angehörigen geholfen haben:„Ab unserer ersten Wohnung geben wir vor, Arbeitsleiter / Produktionsleiter für audiovisuelle Medien zu sein. Mein Vater hat durch einen Freund, der eine Firma hatte, Gehaltsabrechnungen für meinen Begleiter ausgegraben .
Mein damaliger cooler Chef erklärte sich bereit, mir drei Gehaltsabrechnungen mit überhöhten Löhnen zu geben . Und wir waren uns sofort einig, dass wir während des Besuchs nicht über seinen Mitbewohner oder den Hund sprechen werden. Wir hatten kaum Zeit, die Tour zu verlassen, als der Agent mich anrief, um mir mitzuteilen, dass unsere Akte angenommen wurde. "
„Außerdem besteht die Gefahr, dass sie vom Vermieter an soziale Organisationen (URSSAF, soziale Sicherheit usw.) angeprangert werden , die eine Verwaltungsuntersuchung durchführen und eine Anpassung für gemeldete falsche Mitarbeiter vornehmen. "
Dieser anonyme Miss hatte bereits zehn verschiedene Adressen in Paris und wurde mehrmals betrogen:
„Ich habe in Paris nach allen Arten von Apartments gesucht, von Studios bis zu Mitbewohnern, einschließlich Unterkünften für Paare. Mit 150 Besuchen pro Woche und dem Vorbeigehen sagte ich Scheiße. Anfangs handelte es sich um geringfügige Fälschungen, beispielsweise , dass das Einkommen Ihres Bürgen Vorrang vor dem Ihres Bürgen hat. Ich gab vor, Doktorand zu sein.
Ein anderes Mal hatte ich das Einkommen, aber nicht den CDI: Ein Brief ist leicht zu ändern. Ich hatte die Unterstützung meines Chefs, der sehr begeistert vom Lügen war.
Bei meiner letzten Wohnungssuche habe ich eine an meine Bedürfnisse angepasste Gehaltsabrechnung erstellt , die über drei Monate aktualisiert wurde. Abgesehen von ein oder zwei Fragen zu meiner seltsamen Besteuerung angesichts meines erstaunlichen Gehalts hatte ich nur glückliche Gesichter. "
Diese anonyme Miss bekam Hilfe von ihrem Arbeitgeber:
„ Ich habe mit Hilfe des Unternehmens, für das ich damals gearbeitet habe, falsche Gehaltsabrechnungen bearbeitet, deren Nettobetrag verdoppelt wurde. Der erste Besuch, bei dem ich diese neue falsche Datei vorstellte, akzeptierte meine Bewerbung sofort, ohne zu versuchen, etwas zu überprüfen. "
Und es ist noch erstaunlicher. Didié, der nach einer Wohnung zum Studium in Rouen suchte, profitierte eindeutig von der Komplizenschaft seines Besitzers:
„ Er hat angeboten, die möblierte Wohnung zu mieten, sie aber für unmöbliert zu erklären . Dies ermöglichte es ihm, die Verluste seiner Miete von seinem Vormieter steuerlich weiterzugeben und meine Wohnung für unmöbliert an die CAF zu erklären, um mehr Zulagen zu erhalten.
Die Immobilienagentur stellte keine Fragen und schien den Trick zu kennen . Sie schloss die Augen. Es erlaubte mir, nach drei Tagen eine Wohnung zu haben und mich sofort einzuleben, wenn der Mietvertrag noch nicht unterzeichnet worden war. "
Fälschung Ihrer Datei, nicht immer effektiv
Im Gegensatz zu den Aussagen dieser Aussagen erweisen sich kleine oder große Vereinbarungen mit dem Gesetz und offiziellen Dokumenten nicht immer als schlüssig . Die gefälschte Akte von Roxanne und ihrem Freund zum Beispiel traf nicht ins Schwarze:
„Am Ende hat es nicht funktioniert. Wir besuchten kaum heilsame Wohnungen, alte umgebaute Feriendorfhäuser (an der Grenze des Mobilheims) mit einem (fiktiven) Einkommen von 3.400 € pro Monat.
Die Heiratsurkunde der Bürgschaft fehlte. Ja, meine Bürgen sind meine Eltern, aber sie sind nicht verheiratet und arbeiten zusammen… Also wurden wir getreten.
Unser Besitzer hat die Akte kaum angesehen, weil wir "Freunde von" waren. Und pof, eine schöne preiswerte Wohnung nur wenige Tage nach dem Treffen mit dem Eigentümer. "
Als Eglantine und die geänderte Akte ihres Freundes Verdacht erregten, machten sie einen Rückzieher:
„ Unser Versagen hat uns davon abgehalten, weiter zu fälschen . Wir haben unsere beiden Bürgen mit ihrem realen Einkommen behalten, und ich habe meinen Vater, mit dem ich nicht zurechtkomme und von dem ich nicht fragen wollte, gebeten, ein dritter Bürge zu sein, weil er eine gute Rente hat .
Nach 10 Monaten Recherche und fast 40 Ablehnungen umarmten wir uns weinend, als eine Agentur schließlich Ja sagte . "
Trotz einer arrangierten Datei gibt dieser anonyme Fehler zu:
„ Ich fand im letzten Moment in einem Zustand absoluter Panik teurer als das, was wir an der Basis angestrebt hatten, am sechsten ohne Aufzug und mit dem Versprechen, dass wir etwas arbeiten würden. Ich habe das nur über vierzehn Tage lang in Vollzeit gemacht. "
Ein anonymer Mademoisell gibt auch zu, dass gefälschte Aufzeichnungen alle verletzen:
„Der Immobilienmarkt in Paris ist so kompliziert und absurd, dass Sie selbst zu einer der Personen werden, die für den Zerfall dieses Systems verantwortlich sind . Wir machen falsche Dateien, also schaffen wir unlauteren Wettbewerb gegen diejenigen, die dies nicht tun.
Und es unterstützt die Idee, dass Makler und Eigentümer heutzutage kein Problem damit haben , mit 24 Jahren ein Nettogehalt zu verdienen, das dem Vierfachen der Miete entspricht . "
Ein weiterer anonymer Fehler beweist, dass er Recht hat:
„Das Spiel ist die Kerze an der Basis nicht wert, aber wie alle anderen muss man sich gut anpassen. Es ist ein bisschen so, als wir im College alle unsere BHs vollgestopft haben und dabei schmerzhaft dem Gesetz von Angebot und Nachfrage gefolgt sind… “
Mieter wissen wenig über die Risiken
Diese anonyme Leserin drückte es unverblümt aus: Sie hatte keine Ahnung von den Risiken, die mit der Fälschung ihrer Akte verbunden waren, sah aber keine andere Lösung.
„Wenn Sie die Wahl haben, ob Sie auf der Straße sind oder nicht, denken Sie an Effizienz. Ich wusste, dass es illegal war, aber für mich war es nicht unehrlich, in dem Sinne, dass ich nicht die Absicht hatte, jemanden zu betrügen: Ich wollte meine Miete pünktlich bezahlen , was ich auch tat habe tatsächlich getan.
Ich habe dies nur getan, um die Möglichkeit zu haben, meine Datei zu sehen. Trotzdem habe ich mich mit Besuchen bei 30 Leuten für überteuerte 18 m² große Slums vollgestopft, in denen der Agent Sie wie eine Schlampe ansieht, wenn Sie keine goldenen Zeugnisse haben. "
Was ihn nicht daran hindert, Angst zu haben:
Die Überprüfung, ob eine Datei bearbeitet wurde oder nicht, ist ebenfalls relativ einfach, wie Anne-Sophie Chevillard-Buisson erklärt:„ Ich hatte solche Angst, dass sie meinen Arbeitgeber anrufen würden , weil sie wussten, dass es tatsächlich mein Ex-Arbeitgeber war. Und zumal es ein Freund war, der mich fit in die Box gemacht hatte. "
„ Spender und Agenturen können sich an soziale Organisationen wie URSSAF wenden , um zu überprüfen, ob ein Mitarbeiter tatsächlich bei einem Unternehmen beschäftigt ist. Es ist ein sehr einfacher Prozess . Sie können auch Arbeitgeber anrufen, wenn sie Zweifel an der Echtheit des erstellten Dokuments haben (z. B. Gehaltsabrechnung).
Falsche Arbeitsbescheinigungen enthalten häufig kleine Inkonsistenzen (Fehlen der SIRET-Nummer, Fehler im Datum usw.). “
Églantine erinnert sich an Panik, als die Agentur auf ihre Datei klickte:
„Das hatte ich noch nie gemacht. Ich war überzeugt, dass die Agenturen Verbindungen untereinander haben könnten und dass wir für immer aus der Region auf die schwarze Liste gesetzt würden. Ich habe nicht wirklich an eine Klage oder Beschwerde gedacht, so etwas Ernsthafteres.
Ich hatte Angst, dass dies uns behindern oder sogar alle unsere Chancen auf eine Wohnung aufheben würde . "
Sie weiß genauso wenig, will aber an Glück glauben:
"Es mag falsch sein, auf die Freundlichkeit von Immobilienmaklern zu zählen, aber abgesehen davon, dass Sie von ihrer eigenen Agentur auf die schwarze Liste gesetzt werden, fällt es mir schwer zu glauben, dass sie sich sagen können: 'Ma'am, Sie haben über Ihre Akte gelogen. weil Sie keine Unterkunft finden können; Wir werden daher alles tun, um Sie ins Gefängnis zu bringen. “
Vielleicht besteht die Gefahr einer Geldstrafe . "
Angelique hat nur eine vage Vorstellung von den Risiken:
„ Ich vermute, sie müssen riesig sein (Gefängnis und hohe Geldstrafe). Ich weiß, dass die Fälschung und Verwendung falscher Dokumente in den Augen des Gesetzes sehr schwerwiegende Straftaten sind und vom Strafgesetzbuch abhängen. Es ist absurd, Ihre Akte zu fälschen, um eine Unterkunft zu finden und ein Gefängnis zu riskieren. Die Strafe ist zu schwer für einen so kleinen Einsatz . Aber in unserem Fall war das fast unvermeidlich. “
Und sie zieht es vor, sich zu beruhigen:
„ Der Agentur zu sagen, dass wir Cousins und keine Freunde sind, ist keine große Lüge . Kein großes Risiko dafür. Für die Fälschung der CDD ist sie bereits schwerer. Es war der Agentur jedoch nicht möglich, die Fälschung von Kopien zu bemerken, außer indem sie meinen Arbeitgeber anrief, wofür sie sich nicht die Zeit nahmen. "
Dieser anonyme Fehler geht davon aus, dass die Risiken je nach Situation unterschiedlich sind:
„Ich denke, es hängt von der Art der Sense ab. Wenn man Ausweispapiere oder Bankdaten fälscht, ist die Situation viel ernster als das Ändern der Nummern auf einer Gehaltsabrechnung. "
Aber andere, wie Greg, lassen die störenden Gedanken los:
„Das einzige, was ich mir sagte, war, dass ich die Wohnung nicht haben würde, wenn ich ausgebrannt wäre. Es gibt sicherlich rechtliche Risiken, aber ich habe damals überhaupt nicht darüber nachgedacht . "
Joséphine ist ihrerseits fast zynisch:
„Kenne ich die Risiken? Absolut nicht. Aber damals habe ich geraucht, was meiner Meinung nach viel gefährlicher ist, obwohl es gesetzlich erlaubt ist . Und außerdem will ich es nicht wissen. "
Und Sie, haben Sie jemals eine Akte gefälscht, um eine Unterkunft finden zu können?
